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        1. 业务纵览

          您当前所在位置是:

          一、办公室

          1、行政助理

          ——负责公司资产管理工作,具体包括:物资管理(个

          人、各部门台账);库房管理(对资产管理员日常工

          作进行管理)

          ——负责公司物业管理的效果评审和质量运行状态的

          督导检查;

          ——负责员工绩效考评的审核工作;

          ——负责员工意见箱及员工意见、建议的信息收集和受

          理工作;

          ——负责物品采购的协调对接工作;

          ——负责公司的钥匙管理;

          ——负责物业公司行政管理的日常工作;

          ——负责组织安排公司各类会议;

          ——负责处理公司往来文件、信、函及日常宾客的接待

          工作;

          ——负责统筹管理物业公司合同和档案资料;

          ——负责或协调组织、策划公司有关活动;

          ——负责公司的后勤以及公司车辆的协调工作。

          2、人事专员

          ——负责物业公司员工的培训、调配、劳资工作;

          ——负责研究、制定物业公司人力资源战略与实施;

          ——负责组织物业公司员工的岗前培训、专业培训;

          ——负责物业公司员工考核与工资福利管理工作;

          ——负责建立物业公司人才资源资料库。

          二、财务部

          ——负责公司财务工作的资金运作、成本核算、审计及

          各种财务结算工作;

          ——负责公司物资的入库、出库审计工作;

          ——负责公司固定资产与低质易耗品管理及清查工作;

          ——负责与财务、税务、银行、工商等部门和客户的沟通

          联络;

          ——完成上级安排的其他工作。

          三、客户服务部

          ——负责物业接管验收工作;

          ——负责业主入住、装修、报修、投诉、求助、回访工作的

          组织、接待处理工作;

          ——负责有偿便民服务及特殊服务的组织工作;

          ——负责康乐文体、文化活动的组织、实施工作;

          ——负责业主相关物业费用的收缴工作;

          ——负责物业服务中心与业主之间沟通协调的组织工作;

          ——完成上级安排的其他工作。

          四、工程维修部

          ——负责公共设备、设施和建筑物、场地的维修处理工作;

          ——负责编制各种设备、设施的维修保养计划并组织实施;

          ——负责住户家庭的维修工作;

          ——负责区域内装修管理工作;

          ——负责水、电、气、暖的日常运行和供应;

          ——完成上级安排的其他工作。

          五、安保部

          ——负责辖区范围内24小时秩序维护服务;

          ——负责小区人员/物品出入管理;

          ——负责交通及停车场管理;

          ——参与突发事件处置组织工作;

          ——负责消防管理工作;

          ——完成上级安排的其他工作。

          六、环境绿化部

          1、环境事务组

          ——负责辖区内公共环境的清洁、垃圾回收、清运工作;

          ——负责楼宇室内、外保洁、清洁工作;

          ——负责公共设施的保洁工作;

          ——负责为住户提供各种特约家政有偿服务工作;

          ——完成上级安排的其他工作。

          2、园林绿化组

          ——负责规划辖区环境的绿化、美化及景点、设施的设

          置和保养;

          ——负责辖区绿化的养护、修整工作;

          ——负责园林花场苗木的培育工作;

          ——负责绿化机具的保养工作;

          ——完成上级安排的其他工作。


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